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万达房地产合资企业挂牌的华照市60%股权和债权

发布时间:2020-09-04 16:42:11来源:网络

资料来源:观点房地产网络

据北京房地产交易所7月29日报道,华侨(天津)投资有限公司拟挂牌转让太原华侨房地产股份有限公司60%的股权及相关债权,底价为9.63亿元,其中60%股权的相应上市价格为1.6亿元,债权挂牌价为8.03亿元。

根据上市文件,目标企业成立于2018年12月,注册资金2000万元。注册地址位于山西省太原市万白林区(山西省太原市万白街3号光华街1号楼1室)。经营范围为房地产开发与管理;物业管理。

就股东而言,华侨城(天津)和万达房地产集团有限公司分别持有60%和40%的股份,万达房地产没有放弃这项交易的先发制人权。到2020年5月底,其营业利润为5800元,净利5800元,资产总额13.6亿元,负债13.38亿元,所有者权益2028.29万元。

值得注意的是,目标企业的项目场地存在工业污染。根据土地转让合同及其上市文件的约定,在污染控制完成之前,不得从事与污染控制无关的开发建设活动。

据新房地产媒体此前报道,2018年10月,华侨城以116.17亿元人民币,平均楼价4055元/平方米,太原煤气化用地8块,土地性质以住宅、商业为主,辅之以养老、教育等社区配套用地,总流转面积827100平方米(约1241.61亩),总建设面积约289万平方米。

2019年,华侨城市与华润公司合作开发太原万伯林遗址,并与中铁联合开发太原诺伊臣云云项目。此外,华侨城自行开发的太原项目也已启动,项目名为华侨城天鹅城堡。

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